За кілька тижнів почнуть прибирати зруйновані секції в будинку за адресою вул. Герасима Кондратьєва, 112. Там 13 березня 2024 року був приліт російського БпЛА. Мешканці прозвали це місце “памʼятником смерті”. Після обстеження комісія визнала аварійними та непридатними до експлуатації два підʼїзди.
Хто фінансує розбір аварійних секцій і які ще будинки підлягають демонтажу за цією програмою – розповіли Кордон.Медіа.
Зруйнований російським шахедом будинок в Сумах
Зруйнована частина будинку огороджена парканом на кілька метрів задля безпеки тих, хто буде проходити поряд. Попри це знаходилися охочі, переважно діти, “дослідити” руїни. Жителі будинку кажуть, що їх неодноразово проганяли й говорили про ризики.
“Я й сама цією стороною дому не хожу, краще обійти з іншого боку. Страшно виглядає й небезпечно. Не знаю як живуть люди в третьому підʼїзді [ред. – він межує з аварійними секціями]. Там стіна холодна. Чекаю на демонтаж, це обовʼязково треба зробити поки тепло”, – говорить мешканка будинку Людмила Колоколова.
Мешканка зруйнованого російським шахедом будинку в Сумах
У минулому році з міського бюджету виділили гроші для утеплення суміжної стіни зі зруйнованою частиною дому. Голова ОСББ Віктор Наливайко розказав, що в аварійних підʼїздах також повністю відрізали систему опалення, освітлення, водопостачання і відновили причілок.
Роботи цьогоріч проводитимуть за кошти уряду Японії в рамках проєкту міжнародної технічної допомоги «Трансформаційне відновлення задля безпеки людей в Україні». Вартість робіт із демонтажу за експертною оцінкою – 5,9 млн гривень. Його буде проводити ТОВ “Енергетично-дорожнє будівництво”. Нині Департамент інфраструктури міста Сумської міської ради узгоджує графік робіт, за умовами завершити проєкт мають до 31 грудня 2025 року.
Зруйнований російським шахедом будинок в Сумах
Для того, щоб отримати сертифікат на купівлю чи побудову житла за програмою “єВідновлення”, треба скасувати право власності на зруйноване. Усі мешканці, які залишилися без квартир, вже написали таку відмову. Частина з них навіть отримала кошти й придбала собі квартири, інші ще чекають на компенсацію.
Бізнес без відшкодування
В одному зі зруйнованих підʼїздів була розташована аптека. За словами власника, приміщення вціліло, однак все одно підпадає під знесення. За час великої війни в Юрія Василенка пошкоджено три приміщення, в одне з яких прилітало двічі. Чоловік звертався до місцевої влади щодо відшкодування, але йому відповіли, що зараз в України немає механізму для компенсації власникам зруйнованих чи пошкоджених нежитлових приміщень. Порадили шукати підтримку від міжнародних організацій, але там відповідь була така ж: першочергово надають допомогу власникам житлових приміщень. У минулому році чоловіку зателефонували й сказали прийти скасувати право власності на приміщення аптеки, але той відмовився. Тепер провели збори, в яких брали участь усі власники квартир, проти демонтажу був лише Юрій.
“Я не підтримую це рішення, пропонував залишити приміщення й готовий відремонтувати його за власні кошти. Але відповіли, що нічим допомогти не можуть. Усі пошкодження до цього ремонтував тільки за свої гроші”, – говорить Юрій Василенко.
Адвокат Юрій Ломака розповідає, що власник аптеки є не просто власником нежитлового приміщення. Він є співвласником всього багатоквартирного будинку. Його право власності включає як конкретні квадратні метри аптеки, так і частку у спільному майні всього будинку.
“Рішення про демонтаж відповідно до ЗУ “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” вважатиметься прийнятим, якщо проголосують “за” співвласники будинку, площа приміщень яких перевищує 75% від загальної площі будинку. У цьому випадку Юрій Василенко просто втратив приміщення без відшкодування, як і весь знищений росією бізнес”, – пояснює адвокат.
Під цю програму в Сумах підпадає ще один будинок на вулиці Петропавлівській, 81, з якого й розпочнуть роботи.
