За останній рік ціни на оренду житла в популярному сегменті зросли на 30-40%.
Навесні 2025 року вартість оренди житла в Україні може зрости на 10-15%. Про це в коментарі УНІАН розповів виконавчий директор Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта.
“Я думаю, що весна може показати 10-15 відсотків в порівнянні з осінню. Це може бути не тільки в Києві, а й у великих містах, таких як Львів, якщо захід України брати. З великих міст у Вінниці також ціни будуть зростати, тому що оренда достатньо швидко здається”, – сказав він.
За його словами, за останній рік ціни на оренду в популярному сегменті – до 20 тисяч гривень – зросли на 30-40%. Попит на однокімнатні та двокімнатні квартири залишається високим, особливо у Києві, Львові, Вінниці та центральних і західних регіонах.
При цьому в сегменті понад тисячу доларів ціни є незмінними, оскільки орендарів на такі квартири та житло не так багато.
“Однокімнатна квартира в ринку не затримується довго – два-три дні і вона здається. Це говорить про те, що попит достатньо активний на такі квартири. Отже, якщо попит активний, то це, за законами економіки, означає, що ціни будуть зростати”, – сказав експерт.
Крім того, він зазначив, що на відміну від минулих років, зараз орендарі частіше змінюють житло в межах одного міста, а не через повернення з-за кордону чи внутрішню міграцію.
Ринок житла в Україні
У лютому президентка Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Олена Гайдамаха заявила, що через велику кількість внутрішніх переселенців на Івано-Франківщині, Львівщині, Буковині, Закарпатті триває “будівельний бум”. При цьому в східних, південних областях попит на житло малий через близькість лінії фронту.
Перша заступниця голови правління “Глобус Банку” Олена Дмітрієва зазначила, що українці найчастіше беруть в іпотеку на первинному ринку одно- та двокімнатні квартири переважно в столиці та на Заході України.
